Barbarahof 16

Dieses Apartment wird Ihnen von SterckWonen Makler, Stark im Wohnen – persönlich mit Aufmerksamkeit! angeboten.

Im Barbarastraße 16 in Born befindet sich dieses überraschend geräumige Erdgeschossappartement mit eigenem Garten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Grundrissgestaltung, viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Dank der Lage im Erdgeschoss ist das Appartement zudem bequem und gut erreichbar.

Einteilung

Über den Eingang gelangt man in den Flur, der Zugang zu verschiedenen Räumen und dem separaten Badezimmer bietet. Die Wohnküche ist großzügig gestaltet und bildet das Herz des Hauses. Durch die großen Fensterfronten an der Vorder- und Rückseite fällt viel natürliches Licht herein, was für eine angenehme und offene Atmosphäre sorgt. Aus der Wohnküche besteht direkter Zugang zum Hinterhof.

Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, welke van goed formaat is en rustig is gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel."

Der Hinterhof liegt im Westen und bietet ausreichend Platz, um eine gemütliche Sitzgruppe zu realisieren.

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Born. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Supermärkte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Ausfallstraßen in Richtung Sittard, Geleen und Maastricht sind gut erreichbar.

Besonderheiten

- Erdgeschossappartement;
- eigener Garten;
- Energieeichlabel C;}
- Monatliche VvE-Beitrag ca. €100,- pro Monat;
- Die im Erdgeschoss befindliche Lagerung mit Elektrizität ist mit der Wohnung oben geteilt

Allgemeine Verkaufs-Informationen:

- Der Verkäufer nennt seinen eigenen Projektnotar, Hekkelman Notarissen in Arnhem, und stellt dies als Verkaufsbedingung.
- Indien in der Wohnung beispielsweise ein Heizkessel, eine Durchlauferhitzer, Solarmodule oder mechanische Belüftung vorhanden sind, muss der Käufer die ggf. vorhandenen (Miet-) oder (Mietkauf) Verträge übernehmen.
- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvergleichs.
- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von 5 Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.
- In dem Kaufvertrag werden u.a. die folgenden Klauseln enthalten sein: Altersklausel, „as is where is“-Klausel, Asbestklausel und eine nicht-eigenbeziehungsgefügte Klausel. Der Verkäufer stellt dies als Verkaufsbedingung.
- Ein Käufer/Interessent hat eine Untersuchungspflicht und ist berechtigt, auf eigene Rechnung eine bautechnische Prüfung durchzuführen oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis für den Zustand und die Nutzung dieses Immobilien zu erlangen.
- Der Verkäufer behält sich das Recht vor, die Zuteilung zu entscheiden und ist nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen. Der Verkäufer kann entscheiden, mit einer oder mehreren Parteien weiter zu verhandeln.
- Diese Informationen wurden von STERCKWONEN mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir und die des Verkäufers übernehmen keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ.